Le planning
La planification du projet :
Lorsque nous avons choisi de nous lancer dans l'aventure de l'autoconstruction, nous ne l'avons pas fait sans un minimum de réflexion. L'étude d'un échéancier de réalisation de notre construction en faisait partie pour de multiples raisons :
La réalité du projet pas à pas :
Le chantier dans les semaines à venir :
Lorsque nous avons choisi de nous lancer dans l'aventure de l'autoconstruction, nous ne l'avons pas fait sans un minimum de réflexion. L'étude d'un échéancier de réalisation de notre construction en faisait partie pour de multiples raisons :
- en réalisant soi même, cela nécessite inévitablement plus de temps que en laissant faire des entreprises. Ce délai supplémentaire à un coût, par exemple les frais financiers liés à notre financement ou encore les loyers supplémentaires pour notre appartement ;
- nous réalisons les travaux sur nos congés, notre temps libre, plus le chantier sera long plus longtemps nous aurons la tête dans le guidon. Il faut bien etre réaliste, enchaîner semaine de travail et week-end au chantier cela peut fonctionner mais dans une certaine limite. Nous concernant, nous pensons que le délai raisonnable se situe autour de 12 mois;
- décortiquer l'enchaînement des taches nécessaires à la réalisation du projet permet d'anticiper les problèmes, de prévoir les commandes sans être pris de court, de solliciter les concessionnaires suffisamment à l'avance... tout cela pour ne pas perdre de temps.
La réalité du projet pas à pas :
- Janvier / février 2008 : choix du terrain et signature du compromis de vente
- Fin mars 2008 : Obtention du financement
- Fin juin 2008 : dépôt du permis de construire (délai d'instruction 6mois) obtention du permis fin décembre 2008
- Novembre 2008 : conclusion de la vente du terrain
- 20 décembre 2008 : démarrage des travaux, terrassement, fondations et gros oeuvre du sous sol
- Janvier / février 2009 : réalisation du sous sol
- Mars 2009 : préparation de l'ossature bois et levage des premières façades
- Avril 2009 : fin du levage des façades, démarrage des travaux à l'étage (plancher, façades pignon, charpente)
- Mai 2009 : Levage de la charpente et réalisation de la couverture. Le 10 mai nous sommes en partie hors d'eau.
Le chantier dans les semaines à venir :
- week-end du 24 - 25 mai : poursuite des finitions sur la couverture
- week-end du 31 mai 01 juin : retour en lorraine pour donner un coup de main aux parents
- week-end du 07 au 08 juin : achévement des zingueries
- week-end du 14 au 15 juin : pose des premières menuiseries et achévement du drainage
- Pour la suite nous verrons où nous en sommes .....